建设工程预决算中的常见问题主要包括以下几点：

　　一、工程量计算方面

　　‌虚增工程量‌：

　　一些施工单位为了增高施工成本，可能会人为地重复累计工程量，或者在一个定额项目的决算和其他定额项目的决算中两次计算同一项工程项目，导致工程量被重复计费。

　　‌工程量计算错误‌：

　　可能是对定额的理解不够透彻，或者计算过程中出现了疏忽，导致工程量计算有出入，影响预结算的准确性。

　　二、定额套用方面

　　‌套用高标准定额‌：

　　在进行工程决算时，建筑单位可能会套用高水平的定额，而实际施工水平却达不到这个标准，两者之间的定额差价会导致工程造价的提高。

　　‌定额指标缺陷‌：

　　由于现代科技的发展推动了施工技术的进步，常会出现一些新技术、新工艺、新材料，而现有的定额可能无法覆盖这些新的内容，导致定额套用不合理。

　　三、材料价格方面

　　‌建筑材料价格计算不准确‌：

　　施工单位在计算建筑材料价格时，可能会只计正差不计负差。例如，当市场价格高于定额时，会计算正差;而当市场价格低于定额时，却不会计算或者少计算负差。

　　‌材料价格波动未考虑‌：

　　对于工期较长的工程项目，建筑材料的价格可能会发生变化。如果施工单位不考虑这些价格变化，只提供市场上建筑材料价格最高时的发票，那么会导致工程造价的不准确。

　　四、费用列支方面

　　‌虚列工程费用‌：

　　施工单位可能会把一些虚无的费用加到预结算中，利用审核人员对现场不了解的情况，谋取不义之财。例如，未使用大型机械和特种机械，却在竣工结算时加入大型机械及特种机械进退场费。

　　‌费用计算不合理‌：

　　在计算各项费用时，如果未按照相关规定和标准进行，或者存在计算错误和疏漏，都会导致预结算的不准确。

　　五、合同管理方面

　　‌合同条款不明确‌：

　　如果施工合同中的条款不明确，或者存在歧义和漏洞，那么在预结算时可能会出现争议和纠纷。例如，对于计日工的单价是否参与取费等问题，如果合同中没有明确规定，那么双方可能会产生分歧。

　　‌合同执行不严格‌：

　　在合同履行过程中，如果双方未严格按照合同条款执行，或者存在违约行为，那么也会影响预结算的准确性和合理性。