清单计价法具体是如何计算的呢?
清单计价法是一种在工程造价中常用的计算方法,它基于工程量清单进行费用的计算和汇总。以下是对清单计价法具体计算过程的详细解释:
一、基本构成
清单计价法主要包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等部分。
二、计算步骤
分部分项工程费计算
首先,需要确定各分部分项工程的工程量。这些工程量通常是根据施工图纸和工程量清单计算规则得出的。
接着,计算各分部分项工程的综合单价。综合单价由人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润等组成。
最后,将各分部分项工程的工程量与对应的综合单价相乘,得出各分部分项工程的费用,再将所有分部分项工程的费用相加,得出分部分项工程费总额。
措施项目费计算
措施项目费是指为完成工程项目施工而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活安全、环境保护等方面的非工程实体项目所支出的费用。
措施项目费的计算可以根据不同的措施项目采用不同的方法,如综合单价法、参数法计价和分包法计价等。
其他项目费计算
其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。
这些费用通常根据工程实际情况和合同约定进行计算。
规费和税金计算
规费是指根据国家或省级、行业建设主管部门的规定计价的费用,如工程排污费、社会保障费等。
税金是指按照国家规定应计入的营业税、城市维护建设税、教育费附加等。
规费和税金通常根据工程造价的一定比例进行计算。
单位工程报价计算
单位工程报价等于分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金之和。
单项工程报价和总造价计算
单项工程报价是各单位工程报价的总和。
总造价则是各单项工程报价的总和。
三、注意事项
在计算过程中,应严格按照工程量清单计算规则进行工程量的计算,确保计算结果的准确性。
综合单价的编制应充分考虑各种因素,如人工、材料、机械等价格的波动,以及管理费和利润的合理取值。
在计算措施项目费和其他项目费时,应根据工程实际情况和合同约定进行合理取值。